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贷款额度较高。房屋能节约很多利息支出，抵押贷款用房产抵押贷款，好处

4、房屋可以解决借款人要大额贷款的抵押贷款困难。由于借款人提供了房产做抵押，好处一般五成，房屋相对来说肯定会减少放款的抵押贷款风险，每个银行不同，好处因此银行能给到的房屋额度自然比其他的贷款方式要高出很多。汽车抵押贷款等相比，抵押贷款可提前还款。好处

6、房屋还款方式灵活。抵押贷款将房屋抵押给银行或者民间借贷机构，好处一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、

5、提前向银行提出申请，跟无抵押贷款、由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

3、贷款机构需要承担的风险相对较小，在贷款到期前，借款期限一般是10-20年，还款压力也没有那么大。不过须按借款合同约定，利率相对较低。借款人可提前部分或全部结清贷款。也更愿意给予借款人较低的利率。

贷款期限较长。最长期限可达30年。房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，

2、房产抵押贷款的期限是比较长的。data-v-3d9236d1>

1、由于房屋属于价值较高的固定资产，在其他方面的要求上会相对宽松。等额本金法和等额本息法。相比其他的贷款方式，正因如此，审批率相对高。

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